Vilă duplex premium cu panoramă
Există proprietăți care oferă metri pătrați. Există proprietăți care oferă o priveliște. Și există proprietăți care oferă un stil de viață. Această locuință semicolectivă premium este gândită pentru confort real, lumină naturală, spații generoase și o poziție care nu poate fi replicată.
Amplasată în Cluj-Napoca, la marginea unei livezi generoase de nuci și cu panoramă spectaculoasă asupra orașului, proprietatea combină arhitectura modernă, tehnologia Smart Home și soluțiile NZEB pentru costuri reduse de exploatare.
Predare semifinisată sau la cheie, la cerere
Date cheie ale proprietății
Proprietatea oferă 261 mp utili, 4 sau mai multe camere, terasă principală de aproximativ 32 mp, curte privată, zonă verde panoramică și garaj interior pentru 2 autoturisme.
261 mp
Suprafață utilă
Spații generoase pentru zona de zi, dormitoare, depozitare și funcțiuni tehnice.
32 mp
Terasă principală
Aproximativ 8 x 4 m, cu acces direct din zona de zi.
2
Locuri în garaj
Garaj interior pentru 2 autoturisme, integrat în volumul casei.
Amplasare și acces
Proprietatea este amplasată în Cluj-Napoca, într-o poziție premium, la marginea unei livezi de nuci, cu vedere deschisă asupra orașului. Locația pune accent pe liniște, aer curat, spațiu verde și perspectivă panoramică pe termen lung.
Avantaje de amplasare:
- Poziție exclusivistă la marginea unei livezi generoase de nuci
- Panoramă spectaculoasă asupra orașului
- Aer curat, liniște și zonă verde suplimentară
- Parc pentru copii amenajat în imediata apropiere
Compartimentare pe niveluri
Locuința este gândită pentru confort real: living spectaculos, bucătărie generoasă cu ieșire pe terasă, spații tehnice bine integrate și posibilitate de lift interior pe viitor.
Living luminos și bucătărie cu acces la terasă
- Living spectaculos cu suprafețe vitrate ample
- Lumină naturală pe tot parcursul zilei
- Bucătărie generoasă cu acces direct pe terasa principală
- Terasă de aproximativ 32 mp
Curte, zonă verde și spații auxiliare
- Curte privată amenajată în spatele casei
- Zonă verde suplimentară cu vedere panoramică
- Garaj interior pentru 2 autoturisme
- Cameră tehnică și spații generoase de depozitare
Pregătită pentru nevoi viitoare
- Posibilitate de instalare ulterioară a unui lift interior
- Trasee pregătite pentru climatizare în dormitoare și living
- Loc și coș de fum pregătite pentru șemineu
- Predare semifinisată sau la cheie, dacă se dorește
Galerie proiect Vila Duplex Premium
Imaginile sunt organizate pe categoriile proiectului: exterior, interior, șantier și compartimentare.
Exterior
Interior
Șantier
Compartimentare
Configurare și opțiuni
Proprietatea este gândită pentru o utilizare flexibilă, cu dotări premium incluse și posibilitatea de predare la stadiul semifinisat sau la cheie, în funcție de preferințe.
Living vitrat și terasă principală de aproximativ 32 mp
Zona de zi este proiectată pentru lumină naturală, deschidere către exterior și o relație directă cu panorama orașului.
Solicită detaliiSmart Home pentru controlul temperaturii
Sistemul permite control eficient al temperaturii și pregătește casa pentru o utilizare modernă, predictibilă și economică.
Solicită detaliiPanouri fotovoltaice și baterii de 15 kWh
Soluțiile energetice sunt dimensionate pentru costuri reduse de exploatare și independență cât mai mare.
Solicită detaliiSemifinisat sau la cheie, la cerere
Prețul de 455.600 € este calculat la stadiul semifinisat, iar varianta la cheie poate fi discutată separat.
Solicită detaliiTehnologie, construcție și exterior
Vila este proiectată pentru costuri minime de exploatare, confort termic constant și o expresie arhitecturală premium, cu soluții tehnice pregătite pentru utilizare pe termen lung.
Tehnologie de ultimă generație
Casa este proiectată pentru independență energetică, control inteligent și costuri reduse de exploatare.
- Pompă de căldură aer-apă
- Încălzire în pardoseală REHAU pe toate nivelurile
- Sistem Smart Home pentru controlul temperaturii
- Panouri fotovoltaice și baterii de stocare energie 15 kWh
- Boiler pentru apă caldă alimentat din sistemul fotovoltaic
- Sistem de recirculare și ventilare a aerului
Construcție premium și exterior complet
Materialele și amenajările exterioare sunt alese pentru durabilitate, eficiență și un aspect arhitectural contemporan.
- Zidărie ceramică de 30 cm de înaltă performanță
- Fațadă termoizolată cu polistiren EPS 90 de 15 cm
- Elemente de fațadă ventilată pentru aspect premium
- Tâmplărie Salamander cu geam tripan
- Pavaj mixt premium, poartă culisantă automatizată și ușă de garaj cu telecomandă
- Bazine pentru colectarea apei pluviale și iluminat exterior arhitectural
Întrebări utile despre proprietate
Da. Vila duplex premium este în construcție, iar pagina este pregătită pentru randările și materialele vizuale finale ale proiectului.
Proiectul include pompă de căldură aer-apă, încălzire în pardoseală REHAU, panouri fotovoltaice, baterii de stocare de 15 kWh, boiler alimentat din sistemul fotovoltaic și sistem de ventilare/recirculare a aerului.
Locuința include living spectaculos cu suprafețe vitrate ample, bucătărie generoasă cu acces către terasa principală, curte privată, zonă verde panoramică, garaj pentru 2 autoturisme, cameră tehnică și spații generoase de depozitare.
Exteriorul include pavaj mixt premium în zonele de acces și parcare, poartă culisantă automatizată, ușă de garaj cu telecomandă, bazine pentru colectarea apei pluviale, iluminat exterior arhitectural și acces la un parc pentru copii în imediata apropiere.
Da, predarea se poate discuta la stadiul semifinisat sau la cheie. Prețul de 455.600 € este calculat la semifinisat, iar varianta la cheie poate fi ofertată separat.