Casă cuplată NZEB direct de la constructor
Se oferă spre vânzare jumătate de casă cuplată modernă, construită la standard NZEB, situată la început de Dezmir, pe Strada Cloșca 17, într-o zonă complet asfaltată și conectată la utilitățile esențiale, inclusiv canalizare. Proprietatea este gândită pentru o familie care caută spații generoase, eficiență energetică și costuri de întreținere reduse, într-o zonă liniștită dedicată construcțiilor noi.
Vă recomandăm să parcurgeți detaliile tehnice ale proprietății, apoi să programați o vizionare pentru a vedea calitatea execuției și modul în care spațiile funcționează în realitate.
0 comision pentru cumpărător
Date cheie ale proprietății
Proprietatea include 180 mp utili, subsol de 50 mp, pod generos pentru depozitare și aproximativ 300 mp teren / spațiu verde.
180 mp
Suprafață utilă
Compartimentare generoasă pentru living, bucătărie, birou și dormitoare.
50 mp
Subsol util
Cameră tehnică, spălătorie, spațiu hobby și depozitare.
300 mp
Teren aproximativ
Spațiu verde, terasă, parcare și zonă pregătită pentru barbeque.
Amplasare și acces
Duplexul este amplasat în Dezmir, pe Strada Cloșca 17, cu acces direct din stradă asfaltată. Locația oferă un echilibru bun între liniște, acces rapid și proximitate față de Cluj-Napoca.
Avantaje de amplasare:
- 3 minute până la stația de autobuz
- Aproximativ 15 minute până în centrul Clujului
- Acces direct din stradă asfaltată
- Zonă liniștită, destinată construcțiilor noi
Compartimentare pe niveluri
Locuința este împărțită practic, cu zone de zi generoase, dormitoare bine separate și spații tehnice/de depozitare care ajută la folosirea eficientă a casei.
Zonă de zi și spații flexibile
- Living generos 30 mp
- Bucătărie separată
- Birou sau dormitor
- Baie
- Spațiu de depozitare
Zonă de noapte pentru familie
- 3 dormitoare
- Dormitor matrimonial cu dressing
- 2 băi
- Circulații clare și camere bine proporționate
50 mp pentru tehnic și depozitare
- Cameră tehnică
- Spălătorie
- Spațiu hobby
- Spațiu depozitare
Galerie foto duplex Dezmir
Galeria este organizată pe zonele importante ale proprietății, astfel încât viitorii proprietari să poată vedea clar exteriorul și fiecare nivel al locuinței.
Exterior
Subsol
Parter
Etaj
Planurile casei
Planurile tehnice pot fi deschise direct în format PDF pentru a vedea compartimentarea fiecărui nivel.
Living, bucătărie, birou/dormitor, baie și depozitare
Vezi compartimentarea zonei de zi și a spațiilor de la parter.
Deschide PDF3 dormitoare, dressing matrimonial și 2 băi
Consultă organizarea dormitoarelor, dressingului și băilor de la etaj.
Deschide PDFCameră tehnică, spălătorie, hobby și depozitare
Vezi spațiile tehnice, zona de hobby și depozitarea de la subsol.
Deschide PDFPod generos pentru depozitare
Consultă planul mansardei și zona disponibilă pentru depozitare.
Deschide PDFEficiență energetică și dotări NZEB
Casa este construită pentru consum redus de energie, confort termic și utilizare eficientă pe termen lung. O mare parte din consumul electric poate fi acoperit de energia produsă de panourile solare.
Standard NZEB și confort termic
Locuința include soluții de izolare, tâmplărie și încălzire gândite pentru eficiență și confort în utilizarea de zi cu zi.
- Tâmplărie Salamander cu montaj profesional și bandă de etanșare
- Polistiren 15 cm Sto EI 90, coeficient termic 0.36
- Cărămidă aparentă tratată, care ajută pereții să respire
- Izolație cu celuloză 20 cm
- Încălzire în pardoseală TECE pe toată suprafața
Energie, apă și exterior
Dotările tehnice sunt completate de sisteme pentru energie, apă, irigare și utilizarea confortabilă a curții.
- Panouri solare montate și baterii de stocare energie 10 kW
- Boiler electric alimentat din panouri, cu suport centrală
- Sistem electric smart și pregătire pentru stație de încărcare auto
- Bazin colectare apă 3000 L, pompe inteligente și irigare automată gazon
- Terasă acoperită, parcare acoperită, porți batante electrice și zonă pregătită pentru barbeque
Întrebări utile despre proprietate
Da. Proprietatea este prezentată direct de la constructor, cu 0 comision pentru cumpărător.
NZEB înseamnă o clădire cu consum de energie aproape zero. În acest proiect, standardul este susținut prin izolație, tâmplărie performantă, panouri solare, baterii de stocare, încălzire în pardoseală și soluții tehnice orientate spre consum redus.
Parterul include living de 30 mp, bucătărie separată, birou sau dormitor, baie și depozitare. Etajul include 3 dormitoare, dormitor matrimonial cu dressing și 2 băi. Subsolul de 50 mp include cameră tehnică, spălătorie, spațiu hobby și depozitare.
Exteriorul include terasă acoperită, zonă de parcare acoperită, parcări exterioare amenajate, terasă de relaxare în spatele casei, gazon rulou, porți batante electrice, pregătire pentru stație de încărcare auto și zonă pregătită pentru barbeque.
Folosește butonul de contact sau formularul din pagina de contact. După transmiterea mesajului, echipa LuxuraInvest poate reveni cu detalii despre disponibilitate și programarea vizionării.